Kompanija Silicon Knights podneo je tužbu protiv Epic Games-a, navodeći da je ova kompanija lažno predstavila Unreal Engine 3, što je Silicon Knights-u donelo gubitak prihoda i odlaganje u razvoju igre. U tužbi se tvrdi da Epic nikada nije nameravao da Silicon Knights-u isporuči potpuno funkcionalan Unreal Engine 3 kao što je obećano. Pojedini drugi kreatori igara su se suočili sa sličnim problemima vezanim za ovaj engine, dok sa druge strane mnogi imaju samo reči hlave za Unreal Engine 3. Josh Jeffcoat, bivši programer Geabox Software-a koji je radio sa engine-om navodi da on ima svoja ograničenja ali da ne veruje da je Epic namerno uveo neka ograničenja.